Avukat Selim Hartavi

BOŞANMA DAVALARI:

Evlilik birliğinin sarsılması sonucu ortaya çıkan uyuşmazlıklarda büromuz, müvekkillerimizin özel hayatının gizliliğini koruyarak, Medeni Kanun çerçevesinde hak kayıplarını önleyen çözüm odaklı yaklaşımlar sergilemektedir.

Boşanma ve aile hukuku kapsamında sunulan başlıca hizmetler:

Anlaşmalı ve Çekişmeli Boşanma: Boşanma protokollerinin hazırlanması veya çekişmeli süreçlerde davanın titizlikle takibi.

Velayet ve Nafaka Talepleri: Çocukların geleceğinin tesisi ile iştirak, yoksulluk ve tedbir nafakası süreçlerinin yönetimi.

Maddi ve Manevi Tazminat: Boşanma sebebiyle oluşan kişilik hakları saldırıları ve ekonomik kayıpların tazmini.

Ziynet Eşyaları ve Kişisel Özel eşyalar: Evlilik hazırlık dönemlerinde alınan çeyiz eşyaları ile düğün ve nişan aşamalarında eşlere takılan takılara ilişkin davalarda etkin ve önleyici hukuki destek ve süreç takibi

Mal Rejiminin Tasfiyesi: Evlilik birliği içinde edinilen malların paylaşımı ve katkı payı alacağı davaları.

MİRAS HUKUKU VE TEREKE DAVALARI

Aile bireyleri arasında mirasın adil bir şekilde paylaşılması, vasiyetnamelerin tenfizi ve miras haklarının korunması amacıyla Türk Medeni Kanunu çerçevesinde profesyonel danışmanlık ve dava takibi hizmeti verilmektedir.

Miras hukuku kapsamında sunulan başlıca hizmetler:

İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davaları: Miras kalan taşınır veya taşınmaz malların, mirasçılar arasında paylaşılamaması durumunda ortaklığın mahkeme yoluyla (aynen taksim veya satış suretiyle) sona erdirilmesi.

Muris Muvazaası (Mirasçıdan Mal Kaçırma) Davaları: Miras bırakanın, diğer mirasçıların haklarını engellemek amacıyla yaptığı muvazaalı (danışıklı) devir işlemlerinin iptali ve tapu iptal-tescil süreçlerinin takibi.

Tenkis ve Denkleştirme Davaları: Saklı payı ihlal edilen mirasçıların haklarının geri alınması ve miras bırakanın sağlığında yaptığı karşılıksız kazandırmaların terekeye iadesi.

Vasiyetname ve Miras Sözleşmeleri: Hukuka uygun vasiyetnamelerin hazırlanması, mevcut vasiyetnamelerin açılması, tenfizi veya (şartları oluşmuşsa) iptali davaları.

Veraset İlamı ve Mirasın Reddi: Mirasçılık belgesinin alınması, terekenin borca batık olması durumunda “Mirasın Reddi” (Redd-i Miras) işlemlerinin süresi içerisinde yapılması.

TAZMİNAT DAVALARI:

Haksız bir fiil veya sözleşmeye aykırılık neticesinde meydana gelen maddi ve manevi zararların tam ve adil bir şekilde karşılanması için güncel içtihatlar ve bilirkişi hesaplamaları ışığında dava süreçleri yönetilmektedir.

Tazminat hukuku kapsamında sunulan başlıca hizmetler:

Trafik Kazası ve İş Kazası Tazminatı: Ölümlü veya yaralanmalı kazalar neticesinde oluşan destekten yoksun kalma ve maluliyet tazminatı süreçleri.

Tıbbi Malpraktis (Doktor Hataları): Hatalı tıbbi müdahale sonucu oluşan zararların tazmini ve sorumluların tespiti.

Haksız Fiilden Doğan Tazminat: Kişilik haklarına saldırı, iftira veya diğer haksız eylemler nedeniyle manevi tazminat talepleri.

Sözleşmesel Tazminat: Ticari veya şahsi sözleşmelerin ihlali nedeniyle oluşan kâr mahrumiyeti ve fiili zararların tahsili.

GAYRİMENKUL DAVALARI:

Mülkiyet hakkının korunması ve taşınmaz hukukundan doğan karmaşık uyuşmazlıkların çözümü amacıyla, idari ve adli merciler nezdinde gerekli tüm yasal süreçler teknik ve hukuki detaylar gözetilerek yürütülmektedir.

Gayrimenkul hukuku kapsamında sunulan başlıca hizmetler:

Tapu İptal ve Tescil: Yolsuz tescil, vekalet görevinin kötüye kullanılması veya sahtecilik nedenleriyle açılan davalar.

Müdahalenin Men-i ve Ecrimisil: Taşınmazın haksız işgalinin önlenmesi ve geriye dönük haksız işgal tazminatı talepleri.

Önalım (Şufa) Davaları: Paylı mülkiyete konu taşınmazlarda, bir paydaşın hissesini üçüncü kişiye satması halinde diğer paydaşların öncelikle satın alma hakkının kullanılmasına yönelik davalar

Geçit Hakkı ve El Birliği Mülkiyetinin Çözümü: Taşınmaz lehine geçit hakkı kurulması ve el birliği mülkiyetinin (miras vb.) paylı mülkiyete dönüştürülmesi süreçleri.

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmeleri: Noter huzurunda düzenlenen satış vaadi sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklar ve bu sözleşmelere dayalı tapu tescil taleplerinin hukuki takibi.

Kentsel Dönüşüm Hukuku: 6306 sayılı kanun kapsamında riskli yapı tespiti, yıkım kararlarına itiraz ve malikler arası uzlaşma protokollerinin hukuki zeminde hazırlanması.

Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma: Taşınmazın gerçek bedelinin tespiti ve bedel artırımı davalarının takibi.

Kira Hukuku ve Tahliye Davaları: Kira tespiti, kira uyarlaması ve tahliye taahhütnamesine dayalı icra ve dava süreçleri.

İŞÇİ – İŞVEREN DAVALARI

Çalışma hayatında işçi ve işveren arasındaki dengenin korunması ve yasal hakların 4857 sayılı İş Kanunu çerçevesinde güvence altına alınması amacıyla uzman avukatlık hizmeti verilmektedir.

İş hukuku kapsamında sunulan başlıca hizmetler:

Kıdem ve İhbar Tazminatı: İş akdinin feshinden doğan temel alacakların hesaplanması ve tahsili.
İşe İade Davaları: Haksız fesihlerin iptali ve işe başlatma veya tazminat süreçlerinin takibi.

İşçilik Alacakları: Fazla mesai, yıllık izin, hafta tatili ve genel tatil ücretlerinin yargı yoluyla tespiti.
Hizmet Tespiti Davaları: Kayıt dışı çalışmaların (sigortasız sürelerin) tespiti ve emeklilik haklarının korunması.

İCRA VE İFLAS HUKUKU (ALACAK TAKİBİ)
Alacakların yasal yollarla en hızlı ve etkin şekilde tahsil edilmesi, borçlu ve alacaklı arasındaki dengenin İcra ve İflas Kanunu çerçevesinde yönetilmesi amacıyla profesyonel avukatlık hizmeti verilmektedir.
İcra ve iflas hukuku kapsamında sunulan başlıca hizmetler:
İcra Takibi ve Alacak Tahsili: Çek, senet (bono), poliçe, fatura veya mahkeme ilamına dayalı alacakların icra müdürlükleri nezdinde takibi, haciz işlemleri ve tahsilat süreçlerinin yönetimi.
İhtiyati Haciz Başvuruları: Alacağın tehlikede olduğu durumlarda, borçlunun mal kaçırmasını önlemek amacıyla mahkemeden hızlıca ihtiyati haciz kararı alınması ve uygulanması.
Menfi Tespit ve İstirdat Davaları: Borçlu olunmayan bir borç nedeniyle başlatılan icra takiplerine karşı itiraz süreçleri, borcun bulunmadığının tespiti veya haksız ödenen paranın geri alınması.
İstihkak Davaları: Haciz işlemi sırasında mülkiyeti başkasına ait olan malların haczedilmesi durumunda, gerçek hak sahiplerinin haklarının korunması amacıyla açılan davalar.
İflas ve Konkordato Süreçleri: Şirketlerin mali kriz dönemlerinde varlıklarını koruyabilmeleri için konkordato ilan edilmesi süreçlerinin yönetimi veya iflas tasfiye işlemlerinin hukuki takibi.

İDARE HUKUKU VE İDARİ YARGILAMA
İdarenin her türlü eylem ve işlemine karşı hukuk devleti ilkesi gereğince denetim sağlanması ve bireylerin idare karşısındaki haklarının korunması amacıyla uzman hukuk hizmeti verilmektedir.
İdare hukuku kapsamında sunulan başlıca hizmetler:
İptal Davaları: Hukuka aykırı olduğu düşünülen idari işlemlerin (disiplin cezaları, atama ve nakil işlemleri, ruhsat iptalleri vb.) geçmişe etkili olacak şekilde iptali için açılan davalar.
Tam Yargı (Tazminat) Davaları: İdarenin hizmet kusuru veya kusursuz sorumluluğu nedeniyle şahısların uğradığı maddi ve manevi zararların tazmini talepli davalar.
Memur ve Kamu Görevlisi Davaları: Disiplin soruşturmaları, görevden uzaklaştırma, aday memurluk sürecindeki uyuşmazlıklar ve güvenlik soruşturması-arşiv araştırması neticesinde oluşan hak kayıplarının giderilmesi.
İmar Hukuku Davaları: Belediye encümen kararları, imar planı değişiklikleri, parselasyon işlemlerine itirazlar ve imar para cezalarının iptali süreçlerinin takibi.
Yürütmenin Durdurulması: İdari işlemin uygulanması halinde telafisi güç zararların doğacağı durumlarda, dava sonuçlanana kadar işlemin durdurulması taleplerinin yönetimi.